第365章 狠

    往下则是更详细的内容。

    “右列房屋拒陆浩申请所有权登记，依据《城市私有房屋管理条例》及《江城市城镇私有房屋管理实施细则》有关规定，审查核准，特发此证，以凭管业。”

    这一段话，除了陆浩俩字，全部都是打印，陆浩俩字是手写。

    左边这一段字的右下方是‘江城市房地产管理局’一行字，上面还盖有红章。

    再下面是日期。

    后边则是产权人，房屋座落，房屋四至，所在地号，栋号，结构，层数，占地面积，用途，共有人姓名等等。

    产权人陆浩写的是自己，共有人写的是苏敏。

    “多谢黄总。”陆浩仔细看了一遍，确认没有问题，跟黄继林握了个手。

    “小事而已，陆老板客气了，我倒希望你这样的人多一些，公房也能多卖些出去。”黄继林跟陆浩诉苦，“财政紧缺，江城各区又在大力的进行棚户区改造、旧房改造、旧城区改造，这些都要钱，上级拨款，企事业和个人筹集资金，但还是缺钱，一部分公房也拿出来给卖给私人，可无论是新公房，还是旧公房，销售情况都不好，筹集的资金非常有限。”

    他真的有些发愁。

    城市建设需要钱，在公房科工作，手上有任务，规定每个月要卖出去多少公房，可总是达不到。

    不只是他，包括公房科其他人也完成不了这个任务。

    帮着陆浩将房屋的所有权证办下来，他没急着回办公室，而是摸出一根烟递给陆浩，跟陆浩两个人在办公室外面抽着。

    “这个事情其实不难。”陆浩说道。

    听到这个话，黄继林立刻看着他，充满期待，“陆老板，你是有什么主意？”

    “主意倒是有一个。”陆浩点点头。

    “走走走，陆老板，到办公室去喝杯茶，你再慢慢的跟我说。”黄继林赶紧说道，邀请陆浩到办公室坐着聊。

    陆浩没客气，跟着他一起进了办公室。

    黄继林亲自挪了张椅子过来，给陆浩坐。

    办公室里还有公房科其他几个人，看到这情况纷纷朝陆浩投过来好奇的目光。

    有人过来找黄继林，这不是什么大事，因为平常也有人会过来找他们，陆浩第一次进办公室的时候，这些人并没有多注意，但这一次不一样，黄继林居然给陆浩搬了张椅子，还给陆浩泡了杯茶水。

    公房科的几人不约而同的打量陆浩，这是他们第1次见到有人过来找黄继林，黄继林主动搬椅子，倒茶水。

    这年轻人到底什么来头？有什么能力能够得到黄继林这样的对待？

    陆浩坐下后没有喝茶，而是直接说正事，问黄继林，“你们平常是怎么卖房的？”

    “态度很好啊，有人过来买房，都会带着他们去看，能给的优惠都给。”黄继林以为陆浩说的是态度问题。

    因为有任务，所以他们的态度实际上非常好。

    不管是旧公房，还是新公房，只要过来，想买，都很客气，不止如此，还四处去宣传，让那些原本租赁旧公房的人买下旧公房。

    只是效果不好。

    “不能这样。”陆浩摇头，“下次再有人过来咨询公房的售卖问题，得表现出公房非常紧缺，买的人很多，剩下的房子没多少的模样。”

    “至于那些旧公房，原本就已经租出去的，也不要上门去求着他们改租为买，直接杀鸡儆猴，一个住宅片区清理出去一两个租户，理由就是租房紧张，该租房被人买了，或者要腾给更有价值的人。”

    陆浩这个时候才端起茶杯，抿了一口茶水。

    他看着黄继林，“找那种公房修建时没出过钱，产权百分百归政府所有的公房租户，将这样的人赶出去一两户。”

    这会儿的公房出租跟后世的租房不一样，不少出租的公房类似于国营单位给员工提供的福利房，带有福利性质，只是这些人原来的单位提供不了住房，所以他们才会租政府直管的公房，租金非常低，而且政府一般不会将这些人赶走。

    但真要赶，又能怎么办？

    租金很少，有的是公家占有百分百的产权，有的是公家和租户各自占一部分的产权。

    占有部分产权的租户不好赶走，所以陆浩这才说将没有产权的租户赶出去，用来杀鸡儆猴。

    “只有这样，那些手上没产权的人才会紧张，担心自己哪一天也会被赶出去，就会想着要买房，将产权从公家手上转移到自己手上，将公有房屋所有权证变为私有房屋所有权证。”陆浩总结道。

    ！！！

    听到这个话，黄继林看着陆浩的眼神变了，就连屋里的其他几个人，看着陆浩也像是看坏胚一样。

    将人赶出去，这个提议太狠毒了。

    “这么做，怕是会引起不满，容易出事。”黄继林道。

    “挑那些老实的租户下手就行了，家里条件还可以，不是非常困顿，但人老实，听话。”陆浩又喝了口茶水，“这样的人被赶出去不会反抗，家境不是那么困顿，所以也不至于走极端，但是却能用来杀鸡儆猴，让周围的人看到他们被扫地出门的惨况。”

    “这样才能唤醒他们的产权意识，只有加强他们的产权意识，他们才会想着将房子买下来，而不是想要等国家将这房子送给他们，或者等着房子的价格下降再买，又或者看看其他人的反应再做决定。”

    ！！！

    一环扣一环！

    黄继林惊愕的看着陆浩，本以为自己对陆浩这个年轻人已经有了些许的了解，懂人情世故，做生意非常厉害，礼节之类的也非常周到，但现在他又多了一个印象，狠！

    步步算计，当真是将人心揣度的一清二楚。

    陆浩脸上严肃的表情忽然又变了，笑了起来，看着黄继林，“黄总，我有个不情之请，这个法子最终的目的是为了能让租房的人，或者是围观的私人尽快买房，而不是真的要将人赶出去，逼得他们无家可归，私底下，还是要跟他们沟通好，安抚好这些老实人，给他们在另外的住宅片区换一套房。”

    刚才的一番话虽然是在替黄继林出主意，但因为手段太狠辣，将对方吓着了，陆浩适时的表现出柔和的一面。