261 方总生性多疑（二合一）
申城永科的竞标事宜于方卓来说，差不多算告一段落。 他把核心报价确定，真正能不能中标就在3月15号揭晓，因为这次是邀标的形式，官方的意思也很明确，相信你们七家的建设和开发能力，别的都不说了，价高者得。 每一家的报价都是机密，方卓虽然拜托了裘迪和郑丹锐，但他们也不可能弄清楚各家的真正报价，只存在一个模糊的范围判断。 所以，即便刘肃毅报出的价格稍微出乎意料，方卓也可以很快接受。 他对这个价格的考虑确实不是关乎利润，而是如何更流畅的抽调资金，易科的成功上市能更大范围内的充当一个金融市场工具的效果。 资产增多，花钱的途径和数目也迅速增多。 3月9号，各项事情逐一安排，方卓又在新浪方面的催促下写了第二篇博客内容。 上一次的“百万富翁”意外收获很多反馈，还带动一些圈内人半支持的在新浪开了博客，这让他感觉还挺新鲜，也算第一线的体验“人民群众成为网络主体”。 新浪博客的名人打法已经初见成效，而方卓亲手撰写内容之际也在思考，新浪不能局限在名人效应上，应该也同步挖掘普罗大众的闪光点，后者的优先级要往前挪一挪。 中午时分，依旧是在办公室边吃边思考，方卓这次没有继续写百万富翁，而是写了创业咨询。 ——昨天，有个年轻的朋友拿着创业项目来咨询我的意见，问能不能成功。 ——我看了两眼，压根没看出来什么东西便告诉他，很难。 ——他一下子沮丧了，问我为什么。 ——我说，因为创业要有自信，你听到我两个字就没了自信，就认为我是对的，那还创什么业？赶紧回去买房吧你。 ——年轻的朋友们啊，创业还不如买房呢，这其实是最容易把握住的好项目，切记切记。 方卓把最真诚的财富密码放进第二篇博客，这次他还专门等了一会评论。 结果，冒出来的评论好悬没把他气死。 “方总，方总，我不能因为你一句话就放弃创业去买房，那样你会说我没自信的。” “方先生，你是不是因为涉足了房地产，所以劝人买房啊。” 方卓无奈了。 他忽然意识到类似的话从自己嘴里出来就算再怎么真诚，也没法进行有效的信息传递，但是……没准也能影响那么几个，有几个便算几个吧。 方卓把下午时间都留给了新浪博客。 这次是配合专门从金茂22跑过来的新浪业务小组，随机回答了一些第一篇博客下的提问。 有些人的提问是很触及心灵的。 比如—— “方总，怎么赚钱？” “方先生，怎么赚大钱？” “方卓，怎么像你一样赚那么多钱？” 方卓发现这种问题都不太好用“买房”来回复，他左想右想，保持真诚：“互联网、房地产、制造业，我认为都存在很多赚钱的机会。” 还有些人的提问很无聊很中二。 “方总，你有女朋友吗？” “方先生，你有什么挑选女朋友的标准吗？” 方卓对这类问题的回复比较简单：“没有，看缘分。” 当然，也有些人的提问很有用，都让方卓精神为之一振。 “方总，我是华虹的pie半导体工程师，想询问贵公司目前的薪资待遇，另外，我和华虹还有在签的合同，你们是否有解决的方式？” 方卓看到这种提问的时候连忙对新浪的人说道：“隐藏，把这提问隐藏啊，这种问题私信聊，怎么一点都不敏感呢？还筛选出来让我光明正大的回复吗？” 别说，想跳槽的人还真不少。 尽管方卓不知道他们是怎么想的，非要在博客这种下面询问，但还是安排了专人去对接，冰芯对于工程师一直是很渴求的状态。 这一点大概会持续很久。 眼看遭受台积电诉讼的中芯即将上市，不管是主观还是客观，冰芯的人才缺口可能都会有那么一些好转，据身在庐州的邱慈云反馈，他以前在中芯的同事确实惴惴不安，随着公司和台积电的诉讼蔓延，越来越悲观。 此外，还有业内人士预估，中芯可能会因为知识产权而不得不关闭部分生产线，邱慈云打算给曾经的同事指一条明路，那就是新晋内地首富的麾下，这里有着光明的未来。 行业变动还需观察，冰芯的当务之急是完成美国部分设备的审查。 方卓打算申城这边开标之后就去一趟庐州和胡正明面谈，随即便赶往美国。 3月11号，距离投标截止之日还剩4天，永科的东五块项目已经在接触银行，方卓也委托华盛顿互助银行做股票质押，miga基金华夏也做了个信托产品，一切都在为花钱做准备。 隔了一天，方卓碍于领导面子出席了一场申城重点项目交流会。 本以为就是随便虚与委蛇的捧个场，没想到居然碰见这次投标的最大竞争对手，香江郭氏新鸿基的郭冰联。 郭冰联是新鸿基创始人郭得盛的第三个儿子，自打郭得盛1990年去世，新鸿基便由郭氏三兄弟掌权，而郭冰联担任的便是新鸿基董事局副主席兼董事总经理一职。 这位显然能全权处理新鸿基的业务，他在申城，投标的核心价格也是一言而决。 但方卓没认出来这位，还是郭冰联主动走过来自我介绍才恍然大悟。 嚯，最大竞争对手到面前了嘿。 “早就听说申城有位了不得的青年才俊。”郭冰联满脸笑意，没有因为彼此竞争地皮而不显风度，“今天总算见到了方总。” “郭总谬赞。”方卓见这位客气，自然也礼貌寒暄，“我做公司也不过几年时间，还得多向前辈们学习。” 郭冰联哈哈大笑：“确实，商界风云变幻，几时得意也就有几时失意，我这样的常感跟不上时代，需要和才俊们多多交流。” 他顿了顿，继续说道：“做生意嘛，和气生财，我们这样老家伙里的油箱有时候也还有点油，大家共同进步。” 方卓瞄了一眼这位的表情，心里留了个小问号，笑道：“我早就听说新鸿基的鼎鼎大名，初涉地产，以后一定到香江多多学习，郭总这样的前辈但凡传我点经验，永科都很受用。” 郭冰联微微一笑，又寒暄两句便准备上台。 方卓等到这位郭氏1/3当家人离开，扭头找了找刘肃毅，把他招到近前询问。 “新鸿基有什么新的动静吗？” 刘肃毅茫然的说道：“郭总在申城沉寂快一周了，要不是他参加这场交流会，我都以为他回香江了，我没收到什么新的消息，方总，怎么了？” “没怎么，我刚才和他聊了两句，总感觉话里带了点说不上来的味。”方卓向来嗅觉敏锐，他思虑片刻，怀疑道，“难道新鸿基这次要大展身手？一定要拿竹园商贸？” 刘肃毅没出声，这谁说得准。 方卓默默回想这块地皮的竞标事宜，时间已经很近了。 昨天还听说嘉里假设的郭孔盛在饭局上有个“竹园37、8亿”的说法，不知是不是真心那么想，那位郭孔盛在马来郭家的地位比郭氏三子的郭冰联还胜一筹。 再怎么看，竞标价格应该也不会超过40亿了。 “没事，你去吧。”方卓冲刘肃毅挥挥手，让他继续他在交流会上的社交，心里慢慢梳理各方面的因素。 台上的郭冰联开始发言，谈吐很谦虚低调，表示十分看好申城的发展，要在这里做好的项目来回报政府与民众。 方卓跟着众人一起鼓掌，打量台上和自己不在一个时代的香江富豪。 这位虽然常说是郭氏三兄弟里的老三，但也有五十多了。 交流会的后半程，方卓又和郭冰联搭了两句话，仍旧是止于寒暄。 这天晚上，处理完各项工作，方卓坐在书房里试着换种角度来看待这次的竞标。 如果把自己当成对手，那要怎么来处理申城的方总？ 一个手握两家美股上市公司的新晋内地首富，他有钱。 一个据传背景深厚又似乎经过证实的青年才俊，他有关系。 一个初涉地产界就击败李家并放出豪言的地产小亨，他有意气。 各种因素终究要回归到竞标的价格核心上面，而价格的判断来自哪里？ 信息。 行业对地皮价格的通常认知、各家竞争对手出价的大概范围。 后者是决定因素。 这个决定因素的信息收集…… 方卓缓缓碾灭了烟。 他发现了疑似问题的所在。 自己对竞争对手、竞争价格的判断基本都是来自裘迪和郑丹锐，前者是地皮所在的区领导，后者是分管市里工作的副头目，按理说，他们接触且出具的信息具有相对的权威性。 可是，李家上次败北之后难道就不会研究自己在申城的关系和人脉么？ 去年出手竞争东五块，自己临到最后才突然入局抢走了和黄的猎物，那次的信息传导之中，郑丹锐就有过露面，他被周楷旋亲自拜访游说过。 这次呢？ 自己是从郑丹锐传递过来的信息知道长实的深一层考虑是瞄准36万平方米的露香园，也是从裘迪口中得知他被开发商拜访的情况——裘兰花和自己的关系并不难探知。 这两位的信息传递很一致，长实不是主要竞争对手，新鸿基和嘉里建设才是主力。 价格范围属于机密，模糊的口风最多只是36、37，真要由郑、裘口中得到一个准确价反而奇怪。 那么…… 这次最想要这块地的是你么？ 周女士。 方卓以自己之心度她人之腹，用阴谋论的逻辑来通盘考量，发现了一个疑似的信息茧房。 这倒有点像前阵子在川蜀玩的东西——内幕消息只是消息，从不代表事实，你可以知道，但别坚信。 哪怕，这样的内幕消息来自某某领导。 方卓重新点了一支烟，基于自己新的考量来看竞标这件事。 新鸿基和嘉里建设，前者是香江四大家族之一，后者因为一部分根基也在香江被成为第五家族。 而这次不显山不露水的长实，它背后的李家是四大之首。 连自己这样起来没几年的在申城、庐州都有各种各样的协会头衔，香江来的这三家风雨几十年有没有默契和勾连？ 谁欠谁人情，谁和谁相交，一时半会完全弄不清。 如果是那样的话，可能40亿还真裹不住这次的地皮。 方卓没把第二支烟抽完，准备想办法验证一下猜测。 这次一共七家，去掉自己和百联集团，还剩下五家。 眼看距离开标还有不到3天时间，按理说，负责人都得等个开标结果，万一自家中标，要和政府沟通，已经来的人除非确定不会中标，不然不会轻易离开。 方卓拿起电话，找人来查验五家公司已知的处理此次投标的负责人。 新鸿基、长实、太古、嘉里建设、华润。 深夜十一点，方卓耐心的边抽烟边等回复。 许是上次查验周楷旋有了经验，这次回执很快。 新鸿基√ 长实√ 太古× 嘉里建设× 华润√ 出乎意料，此次竞标的太古集团和嘉里建设的负责人都已经离申，前者是昨天乘航班飞香江，后者是今天下午刚刚飞往京城。 方卓确定自己昨天还收到嘉里建设郭孔盛在饭局聊地皮价格的消息，没想到今天已经离开了，而且不是回香江，是去京城。 这当然不排除这两家确有要事，即便中标也可以交给副手处理，但是，也为心中的阴谋论提供了更多支持。 方卓左手夹烟，右手提笔写下“长实”两个字。 出于莫名的直觉，他觉得这次还是那位李家城的红颜知己周楷旋在暗处煞费苦心。 也许是自己上次最后露面定乾坤，这次的周女士也想回敬一波相似场面。 顺带着，她还要当着众人的面击碎流言，李家在申城做生意从来不用看任何人的脸色。 方卓摇摇头，放下钢笔，碾灭最后一支烟，喃喃自语。 “我生性多疑，实在怪不得你啊。”