第1495章 中介公司
购房团，在当今这个年代已经开始形成规模，在京城房价持续上涨的现在，不少人盯住了深城发展的商机。 盘地建楼，风险性极高，回报率却不高，可是组建成购房团后，既不用自己盘地起楼，又能插足地产生意，获得商机，何乐而不为。 申大鹏听之一愣，看这样子，王忠茂有打包销售的兴趣，“公司缺钱的话，稍微低价点卖出去一批也可以，若资金适当，倒不用损失利益，深城房价后劲十足，没必要为了眼前而损失利益。” 深城有个通病，那便是想要购买房产的人，都不看好深城后市。 这座年轻的城市，虽然充满活力商机，但保不准以后发展会变成什么样，所以深城当今的房市，不被人看好。 谁知道那一天这座城市失去了活力，房价不断下跌？ 没人敢保证，所以才不被看好。 殊不知，大量外资引入，各种科技公司雨后春笋冒出来，又占据珠三角黄金地段，隔着两大行政区，深城今后的房价，将会涨到一个常人接受不起的价格。 见申大鹏一副不想插手的样子，王忠茂心中有数，觉得需要再斟酌一番，“这些炒房团也不知道哪来的钱，开口便是数十上百套，花的资金都够买一栋楼了，我觉得这生意做的挺不错，想着找人一起做。” 炒房团，大赚一笔后，多数人实现财富自由，从而支配自己的人生，过上潇洒自在，人人羡慕的日子。 在黄浦江两岸炒房团形成规模后，国内各地开始纷纷效仿，作为人口大国，国内经济持续增长，从大局观上，炒房团似乎是个稳赚不赔的行当。 最起码资金不用放在银行，也不用投资出去害怕血本无归，买成房源，哪怕这些房子多年后还是这个价值，甚至降价，自己的损失也有数，大不了把房子全租出去，作一个痛痛快快的包租公，实在缺钱再卖个几套足够资金周转。 “完全可以，有钱人都在炒房，你要能拉到人入伙，把万海广场的公寓楼全盘接下也没问题。”申大鹏眼睛微微眯了起来，王忠茂在自己面前提想做炒房生意，他心底多少带些抵触。 炒房团他们能够获得最基本的利益，然而这却害了真正缺少住处而买房的人，深城在多年后每平方到达常人难以接受的价格，与这炒房团离不开关系。 罗湖区就这么大个地方，起楼盘能盖起来多少？ 大量炒房团涌入深城，把好的房源屯在手里，等待赚钱时再进行缓慢抛售，一大部分人都是因为房价一天一个变化，而不敢用自己的积蓄购置房产。 一个为了住处，一个为了利益。 两者追求不同，却是造成了市场竞争，形成的极大波动，甚至到后面，形成各种限购政策来阻止房产经济泡沫化发展。 王忠茂见申大鹏支持自己，觉得有戏，试探性问道：“有兴趣一起吗？我想的是增加一份额外收入，给自己留条退路。” 公司发展大多数人认为，公司倒闭或出现其它问题的可能性不大，所以每天朝九晚五上班，有能力对当下处境发生改变的人，永远不会安放下自己那颗躁动的心。 “我没经济实力玩这个，不过你这个想法挺危险，人一旦野心勃勃，很容易做出无法想像的事，若今天只聊这个，没事我先工作去。”申大鹏点到为止，并未过多解释。 看王忠茂的态度，像是知道申大鹏身为大股东的事。 既然知道申大鹏是万海广场幕后股东，还和申大鹏探讨购房团的事情，王忠茂不可谓没有拉申大鹏一起合伙的意思。 王忠茂个人工资和奖金合起来虽然不少，但想要承建一个购房团，经济还差很长一截距离。 拉拢申大鹏合伙，无疑这王忠茂动了歪心思，身居高位，万海广场这边所有的资金，王忠茂都有机会抽调，用来进行购房团刚需。 “老老实实做我们自己的地产生意最好，商业地产模式眼见在市场上有奇效，倒是怪我只看眼前别人的好处，没好好思考公司的事情，不过有另一件事可行性不小，想和你再聊聊。”王忠茂岂能听不出来申大鹏话中有话。 公司的事情够你忙活，若动歪心思，产生不切实际的想法，王忠茂将会在坏心思产生，做出行动瞬间遭到针对。 想着不能让申大鹏误会，王忠茂抛出另一件事，以此来化解脸上的尴尬。 申大鹏可不是初入江湖的小白，对于某些事情他心知肚明，“什么事情？能做我自然愿意参与一份。” “我想做一家二手房屋租售公司，在房产需求量持续上涨，深城涌来大批务工人口的背景下，房屋住所需求量越来越大，但有很大一部分人买不起房，所以我想把各种房源联合起来，做一家服务公司。”王忠茂说着，见申大鹏有兴趣，将自己的计划托盘而出。 二手房租售公司，说白便是中介公司。 在深城各个地区，中介公司很多，能够获取房源信息之后，将房子转手租售给需要的客户，赚一笔中介费用，此事看上去稳赚不赔。 若说投资，只需要租到一家门店，想办法搞到更多房源，前期投资不太大。 事实上，做中介公司和购房团，只是王忠茂的一片说辞，他与申大鹏交谈，最终目的却是自己想做一番事业。 有公司总裁头衔，这一点远远满足不了王忠茂个人利益需求。 “这个小生意，你自己可以张罗起来，不影响公司发展的前提之下，个人发展副业很正常，我参与不了。”申大鹏没太大兴趣，搞一家小的二手房公司，想法不错，市场前景一片良好，但只做一个小公司，时不时搞出来的破事情必然让人头疼。 浪费时间，得不偿失。 王忠茂见申大鹏再次拒绝，也不再绕弯弯，“我想拉你一起合伙，前期投入很小，这个我可以自己出资，我想的是弄出来一个大型公司，今后可以把分店开到深城甚至国内每一个城市，拥有无数房源的公司。”