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行了，其他事不就是走个过场吗？” 陆明朗却道：“不，还是下个星期吧。” 不直接把手续弄齐全了，一方反悔事情就很麻烦，合同已经签了，付了钱，法律上陆明朗就是房子的主人。但这胖房主早先就有点儿无赖行径。如果到时候反悔，想各种办法拖着他，真要把房子弄到手就得打官司，陆明朗并不想惹麻烦，尤其是还有拆迁的事在风传的时候。他现在的情况是不方便打官司的。 43.第四十三章 第四十三章 那胖房主有些焦急地道：“周一, 周一就可以过户！” 若周一中午从学校那里赶来, 不过一个过户手续而已，倒也花不了太多时间, 陆明朗想了想，还是决定买。不过既然周一过户那么就周一的时候再说, 全款买房只签合同，他心里不踏实。 胖房主似乎急用钱，眼见陆明朗不同意全款买房，便道：“你可以先付定金，我们先签合同！”作为回报，他很是肉疼地道：“优惠你一千块钱好不好？” 一千块, 蚊子腿再小也是肉。陆明朗看他一头的汗，倒不像是想做套坑他的，也许是真有急用。 陆明朗终于松了口点了头，以防万一，让胖房主抵押个房产证而土地证则让他自己留着。 全款, 等正式过户的时候才给——想必这胖房主也不急这两天时间。 他们两个人签了合同，定了定金。胖房主把房产证给了他当做抵押，而陆明朗则付了房价百分之十五的钱款当定金。 若陆明朗违约, 这定金就收不回来了, 而若胖房主违约，他不但要退定金还得赔一倍的定金。他的房产证都在他这里, 如果想反悔的话就必须得赔定金才能拿回证件卖给别人房子。 哪怕这胖房主违约不干, 他也能不麻烦法律的手段来维护自己的权益。 两个人弄好合同签了字, 聚在胖房主家门口的许多人就都有些眼馋。 那么一大笔钱，能拿在手上那是多么好的事？只可惜卖房的事太大了，他们都不太敢轻易下决定。 陆明朗算了一下，加上胖房主的房子，他就只剩下买八百平方米房子的资金了。 “我的钱只够再买八间左右的平房。”陆明朗道，“如果不是平房的话，能买的更少。”见最后几家和他谈过的住户也在，陆明朗拿着合同出来时特意点出了这点。 毕竟，这里并没有多少人会来买房，而沈宴斌他们那些人想买都是把价格压得非常低的，两相比较下，他们肯定更愿意卖给他。 原本还有些犹豫的住户便都有些想卖了，有一家直接道：“我准备房产证，什么时候可以过户呢？” 陆明朗婉拒道：“下周吧，周五，其他时间我不太有空。” 如果着急的话陆明朗可以每天都抽中午的时间坐车过来，但是陆明朗觉得现在的情况并不必要，一个月，他想自己是能够买齐那另外八百平方米的，有一百平方米还要留着买学校对面的铺子。 约莫因为陆明朗没有留下自己的家庭住址，许多人都有些害怕他一去不回来，陆明朗走的时候打听他家庭住址的人很多，为了他们不找到陆宅去，陆明朗当然是保密的——他觉得自己下次来的时候估计能成交不少。 一个月兴许都未必需要。 周日上午，陆明朗早早地来到了仁和医院，把已经写好修改好的计划交给了盛建明，并让他看了以后给盛国强和朱美珍看。 盛建明草草看了个大概就有些惊到了，连忙给朱美珍和盛国强看，他们两个才看了一半就觉得心跳加速，只觉得陆明朗实在是太让人惊叹了些。 这样详尽的计划让人一眼就能看出其中的利润，尤其是陆明朗在上面写上了原料的价钱雇工的价钱……算一算利润，哪怕八个四人桌的容量，一天下来，盈利怎么说也有上百块了。 没有详实的数据前，谁能相信开小饭店竟然这么挣钱？ 盛建明道：“老大，学校门口有很多饭店啊，咱们饭店真的能这么挣钱吗？” 陆明朗道：“那边那么多家店，证明客流量也很多，我相信阿姨的手艺。” 朱美珍踌躇道：“但是我不会炒太多的菜，只会家常菜……” 陆明朗却道：“我觉得咱们可以先只做一样菜。” “一样菜？”盛国强道，“一样菜怎么能够留住客人呢？” “阿姨的炖鸡啊。”陆明朗道，“一个小店要红火起来只需要一道招牌菜就行，其他的，譬如炖排骨什么的，都可以当做陪衬。一样菜一样饭，咱们学校门口的人多是来尝味道的学生，可除了大晚上聚餐其他时候都更想吃物美价廉的东西。只做几样菜能够节省很多人力物力。至于其他的，等咱们开大了，开分店之后再考虑吧。” “分店？”朱美珍和盛国强面面相觑。 陆明朗道：“等有足够的经验以后，我觉得还可以开一家快餐店。” 他简单地说了说自己所想的装修风格和快餐的取用方式，拿了纸笔画了个大概的示意图给他们看。和现下那种虽然也赚钱但是不受人推崇的不一样，陆明朗口里的快餐店结合了后世许多家餐饮连锁店的优势，一听就很精致很高大上，而且更重要的是店里一碟子菜的分量少，价格也便宜很多。如今大碗饭大碗菜不聚餐是吃不了太多菜品的，这种少量多种的模式非常地吸引人。 店大，客流量多，快餐的菜也不会是冷菜，等准备开快餐店准备开连锁店的时候，就可以考虑和固定供应商合作——最好是认识的，原材料要健康无污染，从现在还没有这个意识的时候就开始打造品牌，超前所有同行一大步。 盛建明看着陆明朗的目光简直是崇拜的，侃侃而谈创业想法的他好像浑身发光，比以往任何时候都耀眼一些。 但陆明朗原本就是那么耀眼，他可是省状元啊！ 朱美珍和盛国强的脸都红了，被陆明朗所描述的前景弄得激动得红的——陆明朗给他们画的大饼太大了，叫他们畏惧咬下第一口。很多时候不成功的人并不是没有能力，而是没有眼界，但陆明朗却开拓了他们的眼界，让他们知道这个方向十分地有前途！ 陆明朗说得几乎口都干了，喝了一大瓶水后，又补充道：“不过那样的快餐店店面要大，设施也